Tillträde idag!

Nu är tomten vår! Eller bankens, det beror på hur man vill se det ;-) Vår tidplan är redan försenad då vi hade hoppats att vi hade valt hus innan tillträdet. Men det har vi ju inte.

Igår tog vi kontakt med Myresjöhus och bad om ett pris på deras hus Kungshamn Det är ett New England-hus med bra planlösning. Vi ska göra om det till modern stil med annan fönstersättning. Vi fick ett jättebra pris och säljaren försäkrade att de hade en hög standard i husen och mycket bra och prisvärda tillvalspaket. Så vi kollade upp detta ordentligt igår, räknade och kollade igenom standard- och tillvalslistan. För att upptäcka att Myresjöhus har en sämre standard än t ex Götenehus och A-hus. Det mesta som vi vill ha med är tillval. Det attraktiva pris som han gav ändrade han dessutom under dagen. Suuuuuck. Myresjö - over and out.

När det gäller Unika hus så väntar vi på en total markoffert samt ett pris på vinkelhuset som de har ritat. Vi hade tänkt att skriva på ett Letter of Intent idag men vi sköt på det eftersom att vi inte riktigt har koll på vilket pris vi hamnar på. Vi vill inte sitta fast med Unika hus om det sedan visar sig att det blir för dyrt att bygga med dem. Magkänslan är ändå mycket bra när det gäller dem.

Denna vecka händer det nog inte så mycket mer, vi får hoppas på att vi är mogna för ett LOI i början på nästa vecka!

Val av husleverantör

Det är hänt en del senaste dagarna. Vi har fått ett rabatterat pris från Götenehus som vi noga har avvägt. Dock är inte priset det som i slutändan kommer att avgöra val av leverantör. Det absolut viktigaste är att vi känner förtroende och att huset passar så bra det bara går på tomten.

I fredags kväll kom det en ny ritning från Unika hus. De har ritat ett vinkelhus som ska dölja insynen från gatan. Tyvärr kapas solläget med den placering som Unika hus har föreslagit. Jag har stått på mig med att jag tycker att solläget är viktigare än insynen. Insynen är ett övergående problem, så snart vi har fått upp en häck så blir det ingen insyn längre. Men solläget går inte att ändra på. Efter att ha pratat med flera vänner och bekanta (som bor i hus) som alla säger samma sak: - Prioritera solläget!! så har nu min man äntligen kommit på att det är viktigare med solen än insynen. Med den bästa tomt så hade vi sluppit att välja men så är dessvärre inte läget.

Igår kastade vi oss iväg till tomten efter middagen för att kontrollera kvällssolen. När vi gick runt där och såg hur solen låg så fick vi klart för oss hur vi ska bygga huset. Idag ska min man bolla idén med Unika hus och tror de att de kan få till det med den prisbild de tidigare har levererat så blir det de som ska få bygga vårt hus.

Avslag från kommunen

Vi kommer inte att få göra något avsteg från detaljplanen. Kommunen hade uppe vårt fall för beslut i förra veckan men det blev nej. Vi hade begärt att få slippa att placera huset enligt egenskapsgräns vilket betyder att huset ska följa tomtgränsen (och i detta fall gatans "linje"). Eftersom vår tomtgräns är lite sned så ville vi lägga huset rakt istället. Men så får vi alltså inte göra.

Förväntat, men ändå trist att få nej.

Att vänta är inte min grej

Denna väntan... I slutet på förra veckan så meddelade vi de två husleverantörer som är kvar att det nu bara är två kvar och att vi gärna vill komma till ett avslut innan den 26 juni (då tillträdet är). Vi går nu in i slutskedet och det är NU som det är dags att börja visa om de är intresserade av att göra affär eller inte. Båda är naturligtvis väldigt intresserade av en affär men det går ändå väldigt lååååångsamt. Vi väntar på besked från båda ang pris och de har lovat att återkomma denna vecka. Vi har gett ett förslag till båda två att vi kan tänka oss att vara visningshus under byggtiden och en kort period efter inflyttning, mot en ersättning givetvis. Vi får se vad det kan ge.

Vi har dessutom dragit igång en diskussion med kommunen om att göra ett avsteg ifrån detaljplanen. De är stenhårda på att hålla detaljplanen eftersom att det blir så mycket diskussioner om de ger dispens till ett bygge. Alla tycker ju att just deras tomt bör undantas och vi är inget undantag :-) Vi har i alla fall skickat in ett förslag på hur vi vill att huset ska placeras och de lovade att titta på ritningen. Vi begär ett litet avsteg så kanske, kanske kan de gå med på det. Men troligen inte. Då har vi i alla fall försökt!

Två offerter - nu börjar förhandlandet på allvar

Igår fick vi en offert från Götenehus. Två veckor efter mötet! Men offerten var faktiskt genomarbetad och nästan komplett med de önskemål som vi har. Dessutom med ett pris som gjorde det hela intressant. Arkitekten har ritat om taket så att det passar detaljplanen. Det fanns tre förslag och två av dem såg bra ut. Han har även förlängt huset så att arbetsrummet på nedre plan har blivit någon kvadratmeter större. Dessutom har vi gjort några ändringar i planlösningen på köket.

Vi ska kolla vidare på offerten och fundera ut en bra strategi framåt under morgondagen.

Såhär ser huset och planlösningen ut (i originalutförande):


Reymersholm

 


Planlösning nedre plan



Övervåningen



Vi funderar en hel del kring utsidan på huset. Vi var så säkra på att vi skulle bygga ett svart hus med liggande panel men nu har vi fått några varningar som får oss att tveka:

• Fasaden behöver målas om ca var 3-4 år på utsatta ställen
• Fasaden blir så varm så att färgen kan krulla sig och spricka (vi har sett exempel på detta och det ser inte snyggt ut!)
• Huset blir väldigt varmt

Hmm, nu börjar vi backa och fundera på om vi inte ska köra på vitt med infällningar i annat trä, som vi sa från början.